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鶴の里　分譲2区画1号地

分譲2区画1号地
JR・京阪膳所駅徒歩18分
土地51.37坪　間口約9.5ｍ　更地です
建築条件付き土地　自由設計
建物参考プランあります

価格: 2,480万円

所在地/交通: 滋賀県大津市鶴の里
 東海道本線「膳所」駅徒歩18分

土地面積/坪数: 169.83㎡
51.37坪

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
セブンイレブン大津竜が丘店
約774m／10分



大津本宮郵便局
約1054m／14分



茶臼山公園
約1346m／17分



コープ・ぜぜ
約1202m／16分

ドラッグユタカ大津市民病院前店
約1361m／18分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

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（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント田淵雄基

: 大津市エリアの不動産探しから現地見学まで、地元を知り尽くしている当社スタッフがあらゆる面からサポートいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

土地50坪以上　前道６ｍ以上　２沿線利用可　建物プラン例有り

お問い合わせは株式会社びわこハウジングセンターまで

0120421035

〒520-0821
滋賀県大津市湖城が丘2-11

９：００～１９：００定休日:第１・３・５火曜日・毎週水曜日

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：105540426 情報更新日：2026年08月31日次回更新予定日：2026年09月14日

所在地	滋賀県大津市鶴の里
交通	東海道本線「膳所」駅徒歩18分京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩18分京阪石山坂本線「錦」駅徒歩22分
価格	2,480万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	169.83㎡(51.37坪)	坪単価	48.28万円
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	一方(南西公道 6.0m 間口 9.5m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用
建築条件	有	地目/地勢	宅地/高台
建ぺい率	50%	容積率	80%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	高度地区/湖南都市計画区域　景観区　屋外広告物禁止区域　宅地造成工事規制区域
取引態様	仲介	現況	更地
引渡時期	相談	引渡条件	-
最適用途	-
物件番号	105540426	取引条件の有効期限	2026年09月14日
設備条件	都市ガス公営水道公共下水
備考	平野小（徒歩20分）/打出中（徒歩12分）　自治会費：4800円/年　参考プラン：建物価格2590万円　延べ床面積109.50㎡（地盤改良費・外構工事費・水道工事費は価格に含まれません）　セブンイレブン（徒歩10分）　コープぜぜ（徒歩15分）
取扱会社	株式会社びわこハウジングセンター滋賀県大津市湖城が丘2-11 TEL:0120421035 滋賀県知事 (5) 第2949号全国宅地建物取引業保証協会

※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。